农村房产的继承遵循以下规则:
如果有遗嘱,则按照遗嘱的内容进行继承。
如果没有遗嘱,则按照法定继承顺序进行继承。
法定继承顺序如下:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法律上继承权不分农业户口和非农户口。
农村宅基地不可以作为遗产继承,但宅基地上的房屋可以继承。
一般情况下,同一顺序的继承人之间均等分配遗产。
如果继承人不是本集体经济组织成员,或者不符合宅基地申请条件,可能需要将房屋卖给其他符合条件的继承人,或者由集体经济组织收回宅基地。
如果继承人之间无法协商一致,法院可以根据实际情况确定遗产的分割时间或径直做出分割遗产的判决。
需要注意的是,农村房产继承可能受到当地土地管理法规的限制,具体操作应咨询当地法律专业人士或相关部门