借钱购房主要有以下几种方式：
申请条件：
有合法的居留身份。
有稳定的职业和收入。
有按期偿还贷款本息的能力。
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或符合规定条件的保证人为其担保。
有购买住房的合同或协议。
在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款（部分情况下）。
申请流程：
到贷款银行提出借款申请，并提交相关资料。
银行审核借款人的申请，确定贷款额度。
签订借款合同及担保合同，并办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
银行划款，将贷款转入借款人在贷款行开立的存款账户或售房单位账户。
借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
适用对象：信用不好的人，但需要提供抵押物或担保。
贷款费用：通常较高。
风险：存在一定的风险，且贷款利率可能比银行高。
信用要求：对个人信用要求不严格，主要看借贷双方的关系。
风险：存在一定的风险，利率高低不等，需注意还款能力。
降低风险：通过支付较高的首付，减少贷款金额，向银行表明还款诚意和经济实力，可能适当放宽征信要求。
担保人：找一个信用良好、有稳定收入的人作为担保人，当借款人无法按时还款时，担保人需要承担还款责任。