房子过户需要满足一系列条件，这些条件包括：
房产产权应清晰明确，无争议或纠纷。同时，房产应属于可以交易的合法房产，如商品房、经济适用房等。
房产应已办理房产证，且房产证上的信息与实际情况相符。
房产应无抵押贷款或已还清贷款。如果存在抵押贷款，需要先还清贷款并注销抵押后才能办理过户手续。
过户双方应自愿进行交易，并签订房屋买卖合同。合同内容应明确双方权益和交易条款，并符合相关法律法规的规定。
过户房屋应符合当地过户规定，如过户时间限制、税费缴纳等。同时，购房者需符合当地购房条件，如限购政策等。
过户人需要具备完全民事行为能力，即能够自主进行法律行为并承担相应责任，信用良好，有能力偿还与房产相关的贷款等债务。
过户双方的意思表示应真实一致，不存在欺诈、胁迫等行为。
房产过户应遵循《城市房地产管理法》、《民法典》等相关法律法规的规定。
房屋过户需要卖方准备好相关的房产证明文件，包括房产证、土地使用证等，买卖双方还需准备好各自的身份证、户口本等有效身份证明文件。
投入使用的房地产买卖双方应签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同者，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审。
综上所述，房子过户的条件涵盖了产权清晰、证件齐全、无贷款、双方自愿、符合当地政策、具备民事行为能力、意思表示真实一致等多个方面。在办理过户手续时，还需准备必要的文件并遵守相关法律法规。