“满二唯一”是一个房地产名词，它指的是 普通住宅购买满2年且是家庭名下唯一一套的情况。具体来说，这个术语包含两个条件：
指的是房屋购买时间达到或超过2年。根据相关税费政策，普通住宅如果持有时间不满2年，在对外销售时需要全额征收增值税；如果持有时间已满2年，则可以免征增值税。
指的是以家庭为单位，名下只有这一套住房。如果家庭名下有多套住房，则不能享受“满二唯一”的税费优惠政策。
总结来说，“满二唯一”意味着个人出售的普通住宅已经持有满2年，并且是家庭名下唯一一套住房，在交易时可以免征增值税和个人所得税。这一政策旨在减轻纳税人的税收负担，鼓励房地产市场的健康发展。