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供热费怎么分摊

100次浏览     发布时间:2025-01-06 19:33:32    

供热费的分摊方式有以下几种:

按房间分摊

每个房间分摊一定比例的取暖费。

分摊比例可以由物业主管机构和业主商讨确定,通常按房间分摊的比例较低,按人口分摊的比例较高。

按人口分摊

根据每户家庭人口数,分摊一定比例的取暖费。

例如,某个小区按人口分摊,每人每月取暖费15元。

复合式分摊

结合按房间和人口两个计算指标进行分摊。

这种方式对大多数业主比较公平,但可能会导致少数面积大、人口少的户费用较高,因此需要特别注意保护这些户的利益。

按建筑面积分摊

根据建筑面积来计算每户的取暖费。

例如,廊坊市居民住宅的热费按建筑面积每平方米22元计算,其中基本热费为11元/㎡,计量热费为0.112元/㎡。

温度法

在热力入口安装总热量表,通过测量每户室内温度的方法来分摊确定收费。

相同室温和相同面积的热用户应交相同的收费,体现了舒适条件相同的情况下,相同面积的用户交相同热费的原则。

热量分配表法

利用散热器平均温度与室内温度差值的函数关系来确定散热器的散热量。

采用热量分配表(如蒸发式和电子式)来测量每个热用户每组散热器散发热量的比例。

在选择供热费分摊方式时,应综合考虑业主的实际情况和公平性原则,通过所有业主的平等协商和配合,确定一个共同接受的分摊比例,以实现取暖费分摊的公平性。

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