什么是家属院房

家属院房是指 由政府或企事业单位为其职工或公务员提供的住房，属于公房或集体宿舍的一种。这些住房通常由政府或企事业单位自行建造或购买，然后分配给其职工或公务员居住。家属院的性质是公有制住房，属于国家或集体所有，不属于个人所有。因此，家属院的住房权属归属于国家或集体，居民只有使用权，不能买卖、转让或抵押。

家属院房一般具有以下特点：

福利性质：

家属院是单位或政府部门给员工提供的福利，员工可以按名额分配获得居住权。

价格较低：

由于家属院的土地和建筑成本相对较低，其价格通常比商品房便宜。

居住环境一般：

家属院的地理位置和设施通常不如商品房，居住环境相对较差。

无产权或有限产权：

政府分配的家属楼员工一般不可以私自交易，最终所属权还是国家的。如果已经将房屋过户给个人，才可以进行个人买卖。

建议在考虑购买或居住家属院房时，详细了解相关政策和产权情况，以确保自己的权益。