租房开票上税通常涉及以下步骤和税费：
向房产所在地的地税局提出开具房屋租赁发票的申请。
双方租赁合同
业主房产证
业主身份证
经办人身份证复印件
房产税：通常为租金收入的4%。
增值税：个人出租住房减按1.5%，非住房按5%计算缴纳，月收入在一定额度内可免征。
城市维护建设税：根据增值税税额的一定比例缴纳，不同级别地区税率不同（市区7%，县城或镇5%，乡村1%）。
教育费附加和地方教育费附加：均按照增值税税额的一定比例缴纳。
印花税：租金收入的千分之一。
个人所得税：非住房按财产租赁所得的20%税率征收，住房减按10%税率征收。
根据合同约定，如果租金含税，则由出租方缴纳税金；如果不含税，则由承租方缴纳税金。
缴纳税金后，税务机关会发放发票，并在你的纳税账户中扣除相应税款。
在法定的截止日期前，完成纳税登记，并向税务机关报送相关资料和缴纳税款。
请注意，税率和规定可能因地区和政策变动而有所不同，建议咨询当地税务局获取最新信息