买房便宜的时间点主要有以下几个：
七八月份和十二月份到来年的二月份，由于是开发商的冲刺目标和传统淡季，房价相对较低，且议价空间较大。
十二月份受春节影响，房价和成交量都是最低的，此时购房可以享受到更多的优惠和较低的贷款利率。
年初（1-2月）也是不错的购房时机，因为春节前夕开发商可能会推出一些优惠政策，房价相对稳定。
五月和六月份是楼市的旺季，虽然房源量充足，但开发商为了完成销售目标，可能会在这段时间推出价格折扣等优惠活动。
九月和十月份是楼市的另一个销售旺季，虽然房价涨幅较高，但开发商通常会加大优惠力度，吸引购房者。
建议
如果不着急购房，可以选择在年底（尤其是十二月份）购房，因为此时房价较低且贷款条件较好。
如果需要尽快购房，可以考虑在夏季（七八月份）或年初（1-2月）进行，因为这两个时间段房价相对较低且有较多优惠。
如果注重市场动态，可以在年中（五六月份）关注开发商的销售冲刺活动，以获取可能的折扣。
总之，选择合适的购房时间可以节省不少费用，同时也能更好地挑选到满意的房源。