市场上入门最低级别的行业除了送餐，滴滴代驾以外，房产经纪人应该是要求最低的一个行业，只要五官端正，愿意干就行，别无他求。
普通销售主要有产品，拿着自己的产品到市场上去找买家即可，我们通常称为甲方，对于价格的把控有很强的拿捏，只要保持利润即可达成交易。
房产销售没有产品，房子是业主的，价格是业主说了算，而且带客户看房几十套，专车接送都是免费，这些无形的成本均有经纪人自己承担了，只有帮客户找到房子，达成交易后才有收入。所以他们面对的销售是用别人的房子找客户，起到一个介绍的媒介作用，真正意义上还达不到销售这个维度。
普通销售基本是一个说服买方的过程，介绍产品的优势，引起兴趣，从而进行销售。然而，房产经纪人要求相对会更高一些，买房更多的时候会讲究一个感受，同时谈价是双向进行，需要同时沟通买卖双方，促进达成交易。
我们对经纪人的基本要求，不仅要五官端正，还有很多有关专业的提升，下面给大家举几个例子：
1、品行端正，行善正向，从态度上就要求非常高，因为面对的客户群体大部分是城市精英圈层的精英人士，这类人群更加自信，也更有自己的认知和主见，对服务的要求较高。同时，房产是一宗大型交易，一个细节没做好，可能导致损失就是几十万，甚至上百万。
2、专业的产品力，对房源的熟悉度，某个小区的解读，包括房源的装修，采光，户型，优缺点等，以及板块的未来发展，还有周边的环境。单一的了解一个小片区还不行，需要对大范围的商圈进行跑盘，提升对楼盘的认知。
3、基础服务意识，服务不同的客户群体，需要不同的业务能力，青年人更注重友谊关系，中年人更注重专业效率，老年人则更注重情感链接。
这仅是经纪人的一小部分的要求，对于想称为月薪10万的经纪人来说，这些是远远不够的，特别是在房地产交易量一般，市场下行阶段。
从事房产行业的人就像一个游泳池，在行业内人数一直很多，有流入的也有流出的，但在行业里真正头部赚到钱的人应该只有20%左右，并不是说剩余的80%赚不到钱，而是那20%的人赚到的比普通销售多了好几倍的收入。
某经纪人在今年3月份成功卖出2套新盘，奖金5万，苹果手机一个，工资分红3万多，他一个月的收入可以抵得上很多人的两年收入了。为何他能赚到如此高额的收入呢，这离不开新房。
2022年房企面临暴雷的债务危机越来越大，部分楼盘卖了几个月都没卖出几套，由于现在的客户群体少，都找渠道作为代理，中介公司就成了最大的渠道。开发商给渠道的除了佣金以外还会支付一部分现金作为奖励，这时候只要能卖出一套，收入也不菲了。
首先是观念，这位经纪人愿意将客户引导至该楼盘，并且成交，这背后经纪人需要做大量的工作。
打1000个陌生电话，邀约10个客户看房，已经算是优秀的经纪人了，一个经纪人平均一天打50通电话，1000个电话需要20天左右。这位经纪人一天120个电话加，他的电话量是普通经纪人的2倍有余。验证了一句话，越努力越幸运吧。
大家都觉得市场不好，不敢让客户下定购买，作为买房的人，今天不找你买他一样找到售楼处去找开发商买，这也就是说，每个开发商的房子都能卖出去，就看是不是你带的客户去买罢了。
当你的观念改变的时候，你的行为也会为此改变。
房产中介普遍上班时间是9点，他们上班的第一件事，是当店的晨会。
晨会过程中主要是针对当日的工作安排，以及对部分房源的了解，还有学习一些额外的产品知识。
晨会过后是自由工作安排时间，开完会马上就要投入到工作中去了，忙碌的一天也从此刻开始。
上午要带客户去看房，带看一个客户看房，平均一套房源的时间是30分钟，看2-4套房子属于正常的看房量，基本上上午的时间就会被一个客户占用了。若没客户的情况下，最基本的电话量是50通，对目前有意向的客户进行回访和维护（每日必做）。
中午时间一般有2个小时，除了吃饭用时后，可以有短暂的午休时间，优秀的经纪人会抓住这个时间点，做一些线上的工作，比如是发布小红书推荐房源，比如拍一些房源的视频做个自媒体。
下午2点后，就要出门踩盘或者看房，了解一些房源的动态，提升个人的产品匹配能力。没有出门的情况下，就开始邀约客户看房，紧接着又是几十通的电话量，这种高频的和买家联系，其实挺难的，没人试过一天打一两百个电话吧。
晚上一般都要给有时间看房匹配和邀约看房，提前联系业主邀约看房时间。同时要花很多时间帮客户匹配房源，因为现在的房源真的太多了。
日复一日的进行着这样工作频率，积累一定的量的时候，他就有机会成为月薪好几万的经纪人。
作为经纪人的工作，他们不仅要每日每夜的努力，还需要一定的积累和坚持，用我们的话说就是熬着，谁能坚持下去，谁才会成为赢家。