公摊面积是指 整个建筑物的公共部分，由所有人共有的建筑面积。具体包括以下部分：
如大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室、共用墙体等。
如建筑外墙、分隔墙以及室外公共区域等。
这些区域是建筑物内部的公共区域，为所有居住者提供必要的服务和便利。公摊面积的计算方法通常是公摊系数乘以套内建筑面积，公摊系数等于公摊总面积除以（套内建筑面积乘以总套数）。
在购买房屋时，了解公摊面积的具体构成有助于更准确地评估房屋的实际使用面积和性价比。同时，在选购房屋时，也可以注意梯户比、凹凸外观等因素，这些因素也会影响公摊面积的大小。