房货利率，即 购房贷款利率，是指购房者在购买房产时向银行或其他金融机构贷款的利率。这个利率是遵循国家或银行规定的标准，并且会因贷款种类和期限的不同而有所变化。房贷利率的高低直接决定了借款企业和银行之间的利润分配比例，进而影响借贷双方的经济利益。
在中国，房贷利率通常是由中国人民银行统一规定的，但各商业银行在执行时可以在一定范围内自由浮动。因此，不同的银行可能会根据市场情况和政策调整，对房贷利率进行上下浮动。
为了拿到更优惠的房贷利率，购房者可以采取一些策略，例如保持良好的信用记录、选择合适的贷款银行和期限、以及提前了解并比较不同银行的贷款利率等。
需要注意的是，房贷利率并非一成不变，而是经常变动的。因此，在办理房贷时，购房者应该密切关注市场利率的动态，以便做出最有利的贷款选择。