在上海进行房产投资时，有几个区域板块值得关注：
黄浦区：作为上海市的中心区域，黄浦区拥有许多著名的旅游景点和繁华的商业街。房产价格较高，但性价比较高的房产仍值得考虑。
静安区：静安区是上海市的豪华住宅区之一，房产价格通常较高，适合购买高端住宅。
徐汇区：徐汇区是上海市的教育、文化和商业中心，房产价格较高，但注重学区房产的话，这是一个不错的选择。
浦东新区：浦东新区是上海市的经济中心，拥有许多著名企业和高端住宅。房产价格较高，但购买高端住宅或企业附近的房产是一个不错的选择。
嘉定新城：嘉定新城因其独特的地理优势和经济潜力，备受关注。房价相对较低，适合投资。
青浦新城：青浦新城同样具有较好的投资潜力，房价适中，且连接着上海和周边的江浙区域。
松江新城：松江新城近年来发展迅速，房价相对较低，适合年轻人购房。
张江：张江高科技园区产业发展成熟，吸引了大量人才，购房需求旺盛，投资潜力较大。
漕河泾：漕河泾开发区同样具有较好的投资前景，周边房产需求较大。
崇明：崇明岛环境优美，适宜养老和度假，虽然房价不高，但增值潜力有限。
奉贤：奉贤区域环境优美，适合养老和度假，投资前景一般。
虹口区：虹口区毗邻黄浦江，一些板块如临平路、曲阳路等成为新兴的购房热点。
普陀区：普陀区在上海西北部，房产相对较为亲民，适合寻找性价比较高的投资机会。
杨浦区：杨浦区位于上海市东北部，一些板块如五角场、大学区等，因靠近知名大学和高校，具有较好的租赁市场。
外环线地段：如七宝、莘庄等地段，由于规划、交通等因素，吸引了不少投资者的关注。
临港板块：临港区域规划前景不错，有热度且有升值空间，未来将持续享受政策红利。
建议
自住：根据自身需求，选择合适的区域板块，关注配套设施、交通便利等因素，同时考虑未来发展规划。
投资：关注政策导向，选择具有发展潜力的区域，如嘉定新城、青浦新城、松江新城等。同时，关注产业园区和新兴热点区域，如张江、漕河泾、临港等。
通过以上分析，可以根据自身的需求和预算，选择合适的投资或自住区域。