截至2024年12月，枣庄的房价如下：
山亭区：6700元/㎡。
市中区：6946元/㎡。
台儿庄区：7016元/㎡。
薛城区：8150元/㎡。
峄城区：6100元/㎡。
建议：
新房：
如果考虑购买新房，可以重点关注薛城区，因为该区域的新房均价最高，达到8150元/㎡，且近十年房价极差中最高价也出现在该区域，为9587元/㎡。
二手房：二手房的价格相对较低，且12月均价为7357元/㎡，可以关注一些价格相对较低的区域，如峄城区的6100元/㎡。
这些数据可以帮助您更好地了解枣庄不同区域的房价情况，从而做出更合适的选择。