关于李庄乡搬迁的补偿方式,以下是一些可能适用的补偿方法:
依据被拆房屋所在地的相同类房屋的房产价格,以及重置相同类房屋所需材料价格,由专业的评估机构对房屋进行评估,按评估出来的价值给予现金作为补偿。
根据评估方法的不同,分两种方式:
依照程序,分别对拆迁房屋和新建房屋进行价格评估,再以等价置换新建的房屋的产权;
另一种是指依照置换规则,根据拆迁和新建房屋的面积进行房屋的调换。
由于诸多客观因素,许多拆迁补偿不是简单的以货币或产权置换就能解决的,所以就需要将两种方法结合起来,依据当地实际情况,从两方面分别给予合理的补偿。
一般会有提前搬迁奖励,总计每户不超过8万元。
房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积,按1.8元/平方米每月的标准,一次性发放5年。
被拆迁者补助每户搬家费1200元。
农村搬迁补偿标准是以宅基地使用权证书和国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费,补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
具体的补偿标准和金额由当地人民政府根据实际情况和相关政策制定。建议联系当地相关部门或专业评估机构,获取详细的补偿方案和计算依据。