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定金违约金怎么算

100次浏览     发布时间:2025-01-05 13:49:11    

定金违约金的计算主要依据《民法典》的相关规定和当事人的约定。以下是具体的计算方法和原则:

定金罚则

给付定金一方违约:定金不予返还。

收受定金一方违约:应当双倍返还定金。这意味着违约方需要支付与定金等额的赔偿金。

违约金

违约金是合同双方预先约定的,一方违约时需向另一方支付一定数额的金钱。违约金的计算应遵循“填补性损害原理”,即约定的违约金应大致相当于实际损失,但不得超过实际损失的130%。

如果约定的违约金过高,当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少;如果过低,可以请求增加至实际损失的数额。

实际损失

如果合同未约定定金或违约金,可以按照实际损失请求赔偿。实际损失的计算应包括直接损失和间接损失,但通常不包括惩罚性赔偿。

定金与违约金的并用

如果合同既约定了定金又约定了违约金,当事人只能选择其中一种来进行赔偿。不能同时适用定金罚则和违约金条款。

定金的限额

定金的数额不得超过主合同标的额的20%。超过部分不产生定金的效力。

建议

在实际应用中,当事人应根据具体情况选择合适的赔偿方式,并在合同中明确约定违约金的计算方法和限额,以避免后续纠纷。如果发生违约,建议首先通过协商解决问题,如果协商不成,可以寻求法律途径解决。

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