小区临街房为什么便宜

小区临街房之所以便宜，主要原因可以归纳为以下几点：

噪音问题：

临街的房子由于紧邻城市主干道，车流量较大，容易产生噪音，影响居住环境。例如，有临街住宅因为靠近街道，夏天开窗会有油烟飘入，影响居住舒适度。

污染问题：

临街住宅下方可能有商铺，尤其是烧烤店或饭店，这些商铺可能会产生油烟和异味，进一步影响居民的生活质量。

安全和便利性：

虽然临街房子在交通出行方面较为便利，能够节省时间，但由于上述的噪音和污染问题，很多人并不愿意选择这类住宅，导致需求相对较少，价格因此相对较低。

价格策略：

开发商在定价时，可能会将临街住宅的价格相对其他楼栋和单元定得较低，以吸引购房者购买。

采光和视野：

临街的房子由于没有高大的挡光建筑，采光效果较好，视野开阔，给人一种舒适的感觉。然而，这一点在价格上的优势并不明显，因为主要问题还是噪音和污染。

综上所述，临街房之所以便宜，主要是因为噪音和污染问题，以及由此带来的不便和潜在的健康风险。如果购房者对居住环境有较高要求，或者不需要经常出行，临街房可能并不是理想的选择。相反，如果购房者对交通便利性有较高需求，且能够接受一定的噪音和污染，临街房可能是一个价格较为实惠的选择。