选择好的门面房需要综合考虑多个因素，以下是一些关键点：
人流旺的临街门面：位于临街的拐角或十字交叉口的门面被认为是优质门面，因为这些位置可以吸引更多行人，增加曝光率。
商圈和社区：位于成熟的大型社区或商圈的门面通常较好，因为这些区域人流量大，消费能力强。
交通便利性：靠近地铁站或其他公共交通设施的门面，由于每天有大量人流，商机无限。
视野开阔：门面房的视界宽广，可以使处在较远的顾客和行人看到铺面，有利于产品信息的传播。
朝向合理：门朝东西开的门面会受到夏季高温和冬季寒冷的影响，而门朝南北开的门面则更为适宜。
宽敞明亮：一个宽敞明亮的商铺能给顾客带来舒适的购物体验，有利于吸引顾客停留和消费。
布局合理：清晰的分区和合理的通道设计可以吸引更多顾客。
新兴商业区域：选择新兴的商业区域虽然目前可能不太成熟，但未来可能成为新的商业中心，具有较大的升值潜力。
熟铺：在业态已经发展成熟的地方投资，人流有充足保证，称为“熟铺”，是稳赚不赔的投资。
价格合理：根据自身预算选择合适的门面房，确保租金和价格与预期收益相匹配。
运营管理公司：选择有实力的运营管理公司，确保商铺能够持续带来稳定的租金收益。
自营或投资：根据自身需求选择自营或投资，自营需要考虑经营能力，投资则需要考虑商铺的升值潜力。
综合以上因素，选择好的门面房需要综合考虑地段、视野、朝向、店铺规划、未来发展潜力、租金价格以及运营管理等多个方面。通过认真分析和比较，可以选择到最适合自己的优质门面房。