买楼时需要注意以下几点：
首先要评估自己的经济能力，确保购房不会造成过大的经济压力。购房前应做好预算，明确能够承受的房价范围。
明确购房是用于自住还是投资。自住应更注重居住舒适度和便利性，如交通便利、生活设施齐全等；投资则需考虑房屋的升值潜力和租售比。
无论是新房还是二手房，都应仔细查验房屋的质量。对于新房，要了解开发商的资质和项目的五证是否齐全；对于二手房，要核实房主的身份和房屋产权证，避免购买小产权房。
选择房屋所在的位置非常重要，要考虑周边设施如学校、医院、商业区等是否完善，这些都会直接影响日后的生活便利性和房屋价值。
购房前要了解相关的法律法规，确保自己的购房行为合法合规，避免因不了解法律而陷入纠纷。
在签订购房合同时，要仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，确保合同内容公平合理。
了解当前的房地产市场行情，选择合适的购房时机。在市场较为平稳或上涨阶段，购房成本相对较低；在市场低迷时，可能会有更多的议价空间。
购房是一项长期投资，应考虑房屋对未来生活的支持程度，以及未来可能的升值空间。
通过以上几点注意事项，可以更加明智地选择适合自己的房屋，确保购房过程顺利且符合自身需求。