购买房子时需要缴纳的税费主要包括以下几种：
90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房，减按1%的税率征收契税。
90-144平方米的普通住宅，减按1.5%的税率征收契税。
超过144平方米的普通住宅，减按3%的税率征收契税。
非住宅性质的房产，按3%的税率征收契税。
在订立合同的时候就直接缴纳，总房款的0.05%。
包括抵押登记费、权证印花税和保险费。
抵押登记费为80元/户。
权证印花税为5元/户。
保险费为总房款乘以年费率乘以年限系数，保险费一次交完。
购房款的2%-3%，用于公共设施、共用设备的维修。
物业管理费，按照房子的面积来计算。
个人所得税，如果是二手房且持有时间不足两年，需要缴纳个人所得税、增值税、营业税等。
增值税，个人出租住房按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
房产税，个人出租住房按4%的税率征收房产税。
城镇土地使用税，个人出租住房免征城镇土地使用税。
城市维护建设税和教育费附加，根据实际缴纳的增值税、营业税税额计算缴纳。
建议在购房前详细了解当地的具体税费政策，以便准确计算和准备相关费用。