换房本通常需要到当地的房地产交易中心进行办理。以下是换房本的基本步骤和注意事项:
双方的房屋所有权证。
双方的身份证原件及复印件、私章。
如当事人不能到场,需提供经过公证的委托书及代理人身份证、私章。
双方签订的房屋互换协议书。
到当地房地产交易中心领取并填写变更登记申请书。
将填写好的申请书及其他所需材料提交给工作人员审核。
工作人员审核通过后,预约时间进行现场勘查评估(互换双方本人须到场)。
完成勘查评估后,到财政局窗口交纳契税等相关税费。
交纳税费后,申请人或经办人持身份证到当地房地产交易中心领取新的房屋所有权证。
请注意,不同地区可能有细微差别,建议提前咨询当地房地产交易中心获取最新信息。