房产过户后多久能贷款，主要取决于贷款类型、银行流程以及过户的具体情况。以下是不同情况下的贷款时间：
一般情况：过户后10个工作日可以申请贷款，然后去银行提交资料办他项权证，他项权证资料齐全后4个工作日银行可以放款。
快速情况：如果手续齐全，银行内部流程顺利，可能在15个工作日左右完成贷款放款。
一般情况：签完贷款后3-6个月左右，银行统一放款给开发商。
放款时间：一般一周以内贷款金额即可发放到卖主账户，但需要支付高额的担保费。
放款时间：一般需要一个月左右的时间。
建议
提前规划：在房产过户前，提前了解并确认所需的贷款材料和流程，以确保贷款过程顺利。
选择贷款方式：根据自身情况选择通过担保公司还是直接贷款，以便选择最适合自己的贷款方式。
保持沟通：在贷款过程中，保持与银行和中介机构的沟通，及时了解贷款进度和所需材料，确保贷款能够按时完成。