按揭贷款审核主要包括以下几个方面：
银行通常要求借款人的年龄在18-65周岁之间，其中25-40周岁的群体较为受欢迎，50-65周岁的申请人可能会遇到更严格的审查。
某些职业如公务员、教师、医生、律师、注册会计师等被银行视为优质客户，他们更容易获得优惠利率和贷款。此外，行业背景也会影响贷款审批，如金融、供电等行业的申请人通常更受欢迎。
银行会评估借款人的月收入，通常要求月收入至少是房贷月供的两倍。如果申请人有其他负债，这一比例可能会更高。
对于二手房，银行会考察房屋的房龄，通常要求房龄在20-25年之间，较为严格的银行可能只接受15年或10年以内的房屋。
银行会查询借款人的征信报告，了解其信用状况、近期借贷情况和负债情况。良好的征信记录是获得贷款的前提。
已婚人士的贷款审批通过率通常比单身人士高，因为夫妻双方共同申请可以提高贷款额度。
银行会审核申请人现有的负债情况，包括其他贷款和信用卡债务，以确保申请人具备足够的还款能力。
银行会从法律角度审查申请人的信用记录、收入证明、负债情况等，以确保贷款的合法性和安全性。
银行会了解申请人名下已有的房屋套数和还款情况，这会影响到贷款的首付比例和利率。
银行还会审查购房合同和房产价值，以确定贷款额度。
申请人应确保提供的所有材料真实、准确，以便顺利通过银行的审核。建议在申请贷款前提前准备好所有相关文件，并保持良好的征信记录。