建设方交房通常遵循以下流程：
开发商会在约定的时间通过电话、传真、信件等方式向购房者发出收房通知，通知中会包含收房的具体时间、需要交纳的费用以及未按时收房的处理方式等信息。
在约定的时间和地点，开发商需要向购房者提供《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等文件。这些文件必须为原件，而不是复印件。
购房者需要对房屋进行详细验收，检查是否存在质量问题，并向开发商提出。开发商在接到问题后会进行整改，修理后再由购房者重新验房。购房者可以根据购房合同约定的标准自行验房，或者请专业验房者进行验收，并记录所有问题。
如果购房者对房屋及其产权检验后认为符合合同约定条件，应与开发商签订房屋交接书。开发商随后将钥匙交给购房者，这通常被视为房屋交接的主要标志。从钥匙交付时起，房屋的一切权利由购房者行使。
购房者需要携带相关证件和资料，按照《入住通知书》安排的时间办理收房手续。这可能包括填写《房屋验收情况表》、《商品房实测面积结算补充协议》等文件，并向物业公司交纳物业管理费。
在交房过程中，购房者应仔细检查所有设施，确保房屋建设符合规划设计标准，并达到国家及地方相关部门规定的竣工验收要求。如果发现问题，应及时与开发商沟通并要求整改。
建议购房者在交房过程中仔细按照流程操作，确保自身权益得到保障。如有疑问或不明确的地方，应及时向开发商或专业律师咨询。