老土地证的主要作用包括:
土地证是土地权属的证明文件,能够证明土地的所有权或使用权属于哪一个单位或个人,为土地交易、抵押、征收补偿等提供法律依据。
土地证是土地权益的有力保障,能够维护土地所有权和使用权人的合法权益,防止他人侵占或非法使用土地。
土地证是土地交易的必要证明文件,用于证明出卖方的土地所有权或使用权,确保土地交易的合法性和安全性。
土地证可以作为向银行或其他金融机构申请贷款的抵押物,方便农民获取生产资金。
在土地征收或拆迁过程中,持有土地证的个人或单位可以获得更多的补偿,因为土地证是获得补偿的重要依据。
土地证的存在使得土地使用者拥有对该地块的绝对使用权,可以依法进行生产建设,并受到国家法律的保护。
土地证可以明确土地的所有者或使用权人,避免土地纠纷,促进土地资源的合理利用和管理。
综上所述,老土地证在证明土地权属、保障土地权益、促进土地交易和土地利用的规范化和合法化等方面仍然具有重要的作用。尽管一些新的政策和法规可能已经简化了相关流程,但土地证仍然是土地使用者的重要法律凭证。