安置房什么意思呀

安置房是指 政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁住户进行安置所建的房屋。这些房屋的建设目的是妥善安置因城市建设、土地开发等原因而被拆迁的居民，以保障他们的居住权益。

安置房的特点包括：

政府主导：

安置房的建设通常由政府主导，或者由政府委托的开发商进行建设。

社会保障性质：

拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。

价格较低：

被拆迁人获得安置房的成本较普通商品房低，不少人选择出售安置房牟利。

产权置换：

被拆迁人可以根据被拆迁房屋的面积、价值等因素，与政府或开发商进行产权置换，获得相应面积的安置房。

交易限制：

从法律角度看，安置房分为两类，一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。安置房在取得所有权的一定期限内，可能存在交易限制。

总结来说，安置房是政府为了保障被拆迁户的居住权益而特别建设的房屋，具有社会保障性质，价格较低，并且存在一定的交易限制。