房子后期费用都有什么

房子后期费用主要包括以下几项：

契税：

根据房屋面积和是否为购买者的首套房，契税的税率不同，通常在1%至3%之间。

住房维修基金：

维修基金大约占房费的2-3%，用于房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

房屋产权登记费：

一般为80元/本，每增加一个产权人增加10元。

物业管理费：

业主收房后需要按月或按季度缴纳，涵盖垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费等。

水费、电费：

根据实际使用量缴纳。

供暖费：

冬季需要交纳的集中供暖费用。

燃气开通费：

部分小区会收取，具体费用根据当地政策和开发商规定。

有线电视开户费：

如果业主与开发商没有协议，业主没有义务在入住前缴纳，可以自行办理相关开户手续并缴纳费用。

装修保证金：

部分小区可能会收取，用于保证装修过程中不影响其他业主。

垃圾清运费：

每月3-6元，具体费用根据小区规定。

贷款抵押登记费：

一般为100元-200元。

评估费：

银行贷款时需要缴纳，费用是评估总额的千分之五至千分之十。

中介服务费：

如果是通过中介购买的二手房，需要向中介公司缴纳，收费标准在2%至3%之间。

保险费：

财险保险费=总房款×年费率×年限系数，一般一次性交完。

交易手续费：

住宅建筑面积×3元/平，非住宅建筑面积×11元/平。

建议在购房前详细了解并确认各项费用，以便做好充分的预算和准备。