房子公正需要哪些手续

办理房产公证需要准备以下手续和材料：

当事人的身份证明

自然人：身份证、户口簿、护照等。

法人：营业执照、法定代表人身份证明等。

与房产有关的证明

不动产权证书（房产证）。

购房合同、付款发票等（如未拿到产权证）。

土地使用权证明、建设工程规划许可证、建设工程许可证等（涉及房地产开发）。

房地产预售、销售许可证等（涉及房地产预售、销售）。

房地产所有权及使用权证明（涉及房地产担保）。

遗嘱、遗嘱公证书、被继承人身份证明等（涉及房产继承）。

协议书

双方草拟好的协议书，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员审查修改后签字确认。

委托书 （如委托他人办理）：

委托人的身份证、户口簿、结婚证或离婚证、离婚协议书等。

受托人的身份证。

拟写的委托书，需明确委托事项，并选择可靠的受托人。

其他相关证明材料

转委托权的证明、亲属关系证明等（如受托人和委托人有亲属关系）。

公证员要求的其他材料。

税费证明

缴纳税费的证明。

公证申请表格

双方亲自到公证处填写有关表格。

公证谈话笔录

公证员做完公证谈话笔录后，当事人需在笔录上签字确认。

办理流程：

准备材料：

当事人根据上述要求准备所有必要的文件和证明材料。

提交申请：

双方亲自到公证处提出公证申请，填写公证申请表格。

审核材料：

公证机构审核提供的证明材料，确保材料的真实性和合法性。

公证谈话：

公证员与当事人进行谈话，审查财产协议的内容，查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫。

出具公证书：

审核通过后，公证机构在一定期限内出具公证书。

建议：在办理房产公证时，提前准备好所有必要的材料，并咨询当地公证处了解具体的办理流程和要求，以确保公证过程顺利进行。