买房子商贷首付多少

商业贷款买房的首付比例如下：

首套房

新房：商业贷款首付比例一般为房屋总价的30%。

二手房：商业贷款首付比例一般为贷款评估价的30%。

二套房

新房：商业贷款首付比例一般为房屋总价的60%。

二手房：商业贷款首付比例一般为房屋总价的60%。

建议：

在购买房产时，建议咨询当地银行或相关部门，了解具体的首付比例和贷款政策，因为不同地区的首付比例可能会有所不同。

如果购买的是二手房，还需要注意评估价与实际成交价的差异，以便更准确地计算首付金额。