办理资金监管的地点主要是 银行。以下是具体的办理流程和所需材料：
可以选择前往银行设立的资金监控服务专窗提出正式申请。
具体银行的选择可以参考当地房地产市场网站上的信息，通常会在房管局官网上公布。
有效身份证明文件（如身份证）。
不动产所有权证书。
购买房屋相关的契约条款等详细资料。
存量房交易合同原件。
房屋所有权证。
买卖双方身份证明。
买卖双方银行结算账户证明。
银行贷款审批意见书（如适用）。
借款合同和抵押合同。
买卖双方签订《XX市房屋买卖合同》及《买卖双方资金监管协议》。
买方在指定银行使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户，由银行监管。
房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立资金监管专用账户进行划转。
办理缴纳税费、过户手续。
过户完毕后，出卖人去监管账户办理提款手续，收取房款。
资金监管是一种严谨且透明公正的交易手段，确保买方在房产交易过程中资金的安全性。
选择有资质的第三方机构作为资金监管方，并签署《资金监管协议》。
通过以上步骤和注意事项，可以顺利完成资金监管的办理，确保交易过程的安全和顺利。