在西安进行房产过户,您需要准备以下手续和材料:
买卖双方的身份证明,包括身份证、户口本等。
原房产证明,需核对原件并留存复印件。
双方签订的房屋买卖合同,需详细填写。
卖方需提供结婚证或离婚证,单身证明等。
如适用,需提供契税完税证明。
包括房屋测绘图纸、查档证明、继承权公证书(如适用继承过户)等。
根据不同类型的过户(买卖、赠与、继承等),可能涉及公证费、评估费、土地增值税、所得税、房屋产权登记费等。
前往不动产登记部门指定的交易大厅办理,如西大街二手房交易大厅或香米园大厅等。
根据不同情况,办理时限可能为5个工作日。
请确保所有文件的真实性和完整性,以便顺利完成过户手续。