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租房纳税多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 11:56:12    

租房纳税的具体金额取决于多个因素,包括房屋类型(住房或非住房)、所在地区、以及是否享受某些税收优惠。以下是一些常见的租房税率和计算方法:

个人出租住房

房产税:租金收入的4%

增值税:租金收入的5%,月收入800元以下免征

城市维护建设税:根据地区不同,税率通常为7%、5%或1%

教育费附加:通常为营业税税额的3%

印花税:租金收入的0.1%

个人所得税:租金收入扣除维修金等支出(每月限额800元)和各类税金后,剩余金额乘以20%

个人出租非住房

房产税:租金收入的12%

增值税:租金收入的11%,一般纳税人可以抵扣进项税额

城市维护建设税:根据地区不同,税率通常为7%、5%或1%

教育费附加:通常为营业税税额的3%

印花税:租金收入的0.1%

个人所得税:租金收入扣除维修金等支出(每月限额800元)和各类税金后,剩余金额乘以20%

请注意,上述信息可能因地区政策变动而有所不同,具体税率和计算方法应以当地税务部门的规定为准。如果您需要最新的税率信息,建议咨询当地税务机关或专业税务顾问

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