房屋上市交易通常需要满足以下条件：
房屋需具备合法的建设手续，包括规划许可证、施工许可证等，确保房屋建设符合相关法律法规要求。
房屋应处于可正常使用状态，不存在严重的质量问题或安全隐患，如漏水、漏电、结构不稳定等。
相关税费（如契税、增值税等）已缴纳完毕，避免因税费问题影响交易顺利进行。
若房屋处于抵押状态，需先解除抵押后方可上市交易。
经济适用住房特定条件
经济适用住房交房满5年且取得不动产权证。
除共有人之间另有约定外，产权为按份共有的，应经占份额三分之二以上的按份共有人同意；产权为共有的住房，须取得全体共有人同意。
为购买该套住房而按揭贷款并设定抵押的，须经抵押权人书面同意。
取得房屋权属初始登记。
无法律法规、规章规定或者合同约定的不得上市交易的情形。
法律法规、规章和规范性文件规定的其他条件。
房改房：产权所有人年满35周岁或产权人已婚（含离异或丧偶）或购房满5年。部队房改房现暂停上市交易。
解困房：以《契证》立契时间起算，满10年可按房改房上市交易标准出售，需交土地出让金。
安居房：根据买入单价判断按照房改房或经济适用房相关政策上市交易。
查封冻结的房产：被查封或冻结的房屋，需解封、解冻。
需拆迁的房屋：产权人向房管、不动产部门提出申请，房管、不动产部门通过后购买人可一次性付款购买。
人才补贴房：享受人才补贴购买的房屋，需满足各区上市交易年限要求，如不满足年限要求则需按各区要求退还相应补贴并开具上市证明。
购房落户的房屋：办理了购房落户的房屋，需落户后满3年。